Πώς να υπολογίσετε το Όροφος Space Δείκτης μια συγκεκριμένη ιδιότητα

Ο δείκτης χώρο στο δάπεδο ( FSI ) ενός ακινήτου είναι ένα άλλο όνομα για το λόγο εμβαδόν του δαπέδου . Ο FSI χρησιμοποιείται από περιοχές ζωνών για τον έλεγχο της ανάπτυξης των κτιρίων. Σε μια περιοχή με τιμή FSI 1 , ο συνολικός τετραγωνικά μέτρα των κτιρίων του ακινήτου δεν μπορεί να υπερβαίνει το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα της παρτίδας . Ο οικοδόμος μπορεί να καλύψει το FSI με την κατασκευή ενός κτιρίου μια ιστορία που καλύπτει το σύνολο της παρτίδας , ένα διώροφο κτίριο που καλύπτει το ήμισυ την παρτίδα , ή ένα κτίριο τεσσάρων ιστορία που καλύπτει το ένα τέταρτο της παρτίδας . Οδηγίες
Η 1

Αποκτήστε το τετραγωνικής πλάνα για όλα τα κτίρια που χτίστηκαν επί του ακινήτου . Μπορείτε να μετρήσετε από το εξωτερικό ή το εσωτερικό , αλλά αν μετρήσετε δωμάτια από το εσωτερικό θυμούνται λογαριασμό για το πάχος των τοίχων . Πόλη ή νομό αρχεία γραφεία θα έχουν συνήθως ένα αντίγραφο του σχεδίου οικόπεδο από την παρτίδα που χτίστηκε αρχικά . Εάν προστέθηκαν αργότερα επιπλέον δωμάτια ή κτίρια , πρέπει να προστεθούν οι αξίες αυτές . 2

Προσδιορίστε το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα της παρτίδας . Εάν η παρτίδα είναι ένα απλό τετράγωνο ή ορθογώνιο , μπορείτε να πολλαπλασιάσετε τους χρόνους μήκους το πλάτος για μια αρχική εκτίμηση , αλλά για να εξασφαλίσει την ακρίβεια , επικοινωνήστε με την τοπική εφορία ή ελέγξτε την τίτλου ιδιοκτησίας . Εάν έχετε την ιδιότητα επαγγελματικά ρωτήθηκαν , μπορείτε να διαπιστώσετε ότι τα μέρη της βρίσκονται πολύ κάτω από δρόμους και πάνω από τις γραμμές φράχτη .
Εικόνων 3

Διαιρέστε την πλατεία πλάνα αξία των κτιρίων από την πλατεία αξία πλάνα της παρτίδας . Ο αριθμός που προκύπτει είναι ο FSI .
Η
εικόνων