Βήμα -βήμα Σύμβασης Κατασκευής

Τα κατασκευαστικά συμβόλαια είναι οι δεσμευτικές νομικά έγγραφα που χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό των κατευθυντήριων γραμμών του οικοδόμου - αγοραστή σχέση. Η σύμβαση κατασκευής είναι το πλαίσιο του έργου ? περιγράφει το ποσό της σύμβασης , οι όροι χρηματοδότησης , ημερομηνίες έναρξης και λήξης , καταρτίζει χρονοδιαγράμματα , τις απαιτήσεις ασφάλισης , πληροφορίες εγγύησης και άλλα συναφή θέματα κατασκευών . Μια σύμβαση κατασκευής διασφαλίζει ότι ο αγοραστής και ο οικοδόμος καταλάβει τι αναμένεται από κάθε κόμμα . Με μια καλά γραπτή σύμβαση κατασκευής , μπορεί να αποφευχθεί μια κακή εμπειρία κατασκευής . Σύμβαση Υπογράφων Πληροφορίες
Η

Μια σύμβαση κατασκευής έργου καθορίζει τους όρους του σχεδίου, εφόσον τα σημεία αυτά συχνά διαφέρουν από το ένα κόμμα στο άλλο . Θα πρέπει να ενημερώνεται ένας δικηγόρος για να εξασφαλίζουν ότι η σύμβαση είναι πλήρεις, ακριβείς , δίκαιη και εκτελεστή , καθώς και έφερε για να ενεργήσει ως μάρτυρας στην υπογραφή της σύμβασης . Την ημερομηνία της σύμβασης και τα ονόματα όλων των μερών παρέχεται για πρώτη φορά σε σύμβαση κατασκευής . Λίστα του διεύθυνση , τηλέφωνο , φαξ και e-mail για κάθε κόμμα . Περιλαμβάνουν διαδικασίες για την κάθε κόμμα για να επιτρέπουν την εύκολη επικοινωνία , εάν προκύψουν προβλήματα . Μόλις παρατίθενται τα μέρη , να προχωρήσει στη διατύπωση των βασικών τμημάτων του έργου κατασκευής : . Πληροφορίες τοποθεσίας , οικονομικές πληροφορίες , τις προσδοκίες του έργου , καθώς και τις διαδικασίες επίλυσης διαφορών
εικόνων Financial Δήλωση
Η

Δώστε μια περιγραφή του ακινήτου με τη διεύθυνση , το όνομα του υποδιαίρεση ή κτίριο της κοινότητας , καθώς και πληροφορίες σχετικά με το Σύλλογο ιδιοκτητών σπιτιού » . Μόλις καθοριστεί η θέση του έργου , αναφέρετε τις οικονομικές πτυχές του έργου κατασκευής . Σε αυτή την ενότητα , λίστα το συμφωνημένο τίμημα πληρωμής και κάθε διαθέσιμης χρηματοδότησης όρους . Περιλαμβάνουν τους όρους πληρωμής για τον ανάδοχο , ορίζοντας με σαφήνεια το χρονοδιάγραμμα για την κατασκευή ισοπαλίες και τη διαδικασία για την ανάδοχο να ακολουθήσει κατά την υποβολή των αιτήσεων κλήρωση . Χρηματοδότηση επιλογές συχνά απαιτούν ασφάλιση , έτσι ώστε λίστα των ασφαλιστικών αναγκών του έργου . Μετά από εκεί οικονομικές πληροφορίες που είναι έξω , η σύμβαση κατασκευής θα πρέπει να επικεντρωθεί σχετικά με τους όρους που διέπουν την κατασκευή του έργου.

Η Τοποθεσία Έργου Περίληψη
Η

Καθορίστε την ημερομηνία στο έργο θα πρέπει να αρχίσει και ένας ορισμός του τι αναμένεται . Μετά την ημερομηνία έναρξης , λίστα την αναμενόμενη προθεσμία για την ολοκλήρωση , και περιλαμβάνουν έναν ορισμό του τι συνιστά την ολοκλήρωση . Συμπεριλάβετε μια ενότητα που καθορίζει τους όρους υπό τους οποίους θα και δεν θα πρέπει να συγχωρείται καθυστερήσεις , και να καθορίσει τις κυρώσεις και τα πρόστιμα σε περίπτωση μη τήρησης από τις ημερομηνίες υπογραφής της σύμβασης . Μόλις οι ημερομηνίες κατασκευής ορίζεται , περιλαμβάνει ένα τμήμα στο πλαίσιο της σύμβασης που περιγράφει με λεπτομέρειες τις προσδοκίες του έργου .
Εικόνων έργου Προσδοκίες
Η

Προσδοκίες για το έργο περιλαμβάνουν τα σχέδια , σχέδια , σκίτσα , και σχεδιαγράμματα . Συμπεριλάβετε αυτές τις πληροφορίες και να προσθέσετε πληροφορίες σχετικά με τις πολιτικές υποκατάστασης , τις διαδικασίες και τις πολιτικές σειρά αλλαγών , και τυχόν εξαιρέσεις της σύμβασης κατασκευής . Λίστα με τους όρους πρόσβασης κάθε μέρος έχει στο εργοτάξιο , και περιλαμβάνουν τα δικαιώματα κάθε μέρους να επιθεωρήσει τις διαδικασίες του έργου και την επιθεώρηση . Μετά την απαρίθμηση πληροφορίες του κάθε κόμματος , η τοποθεσία του έργου , οικονομικές πληροφορίες , προδιαγραφές εργασίας , και τα δικαιώματα πρόσβασης , περιλαμβάνουν μια ενότητα για την επίλυση διαφορών και αποδίδουν κρατικών και τοπικών έγγραφα , όπως απαιτείται από το νόμο .
Εικόνων Επίλυσης Διαφορών και Συμβάσεων υπογραφή
Η

διαδικασίες επίλυσης διαφορών είναι σημαντική στο πλαίσιο μιας σύμβασης κατασκευής . Περιλαμβάνουν ρήτρα διαιτησίας , οι όροι διακανονισμού και τυπικές διαδικασίες κοινοποίησης . Για να αποφευχθούν διαφορές που προκύπτουν από θέματα εγγύησης , αναγράφονται με σαφήνεια και τις πολιτικές εγγύηση και υπηρεσιών για την κατασκευή του έργου. Επισυνάψτε έγγραφα που απαιτούνται από το κράτος και τους τοπικούς νόμους στη σύμβαση και η σύμβαση θα ολοκληρωθεί η κατασκευή . Έχουν όλα τα κόμματα και το σήμα και την ημερομηνία μάρτυρας κάθε σελίδα της σύμβασης .
Η
εικόνων