Τέξας Νόμος σχετικά με Διαμέρισμα Κλιματιστικά

Οι υψηλές θερμοκρασίες στο Τέξας κάνει κλιματισμό σχεδόν μια ανάγκη , ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες . Μπορεί να εκπλαγείτε να μάθετε , λοιπόν, ότι ο νόμος δεν απαιτεί έναν ιδιοκτήτη να παρέχει ένα κλιματιστικό ή το κεντρικό σύστημα αέρα στα ενοικιαζόμενα σπίτια ή διαμερίσματα . Τέξας νόμοι για τα κλιματιστικά διαμέρισμα σχετίζονται με την ενοικίαση νόμων σε ισχύ . Καθήκοντα ιδιοκτήτη
Η

Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για την παροχή ενοικιαστές με επαρκή θερμότητα, ζεστό νερό , και τρεχούμενο νερό . Η εξαίρεση είναι η περίπτωση της χρηματοδοτικής μίσθωσης που ορίζει κάτι διαφορετικό . Για παράδειγμα , ένας ιδιοκτήτης μπορεί να νοικιάσω ένα διαμέρισμα με τη διευκρίνιση ότι το νερό και η θερμότητα είναι ευθύνη του ενοικιαστή . Ο νόμος , όπως της δημοσίευσης , δεν έχει καμία διάταξη στη θέση της σχετικά με τα κλιματιστικά σε διαμερίσματα . Ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να παρέχει την κεντρική του αέρα ή κλιματιστικό παράθυρο - mount . Εκτός αν αναφέρεται ρητά στη μίσθωση , ωστόσο , ο ιδιοκτήτης δεν είναι υπεύθυνος για την παροχή A /C.
εικόνων Εκτιμήσεις
Η

Εάν μίσθωσης σας αναφέρει συγκεκριμένα ότι το διαμέρισμα είναι κλιματισμό ή έρχεται με ένα κλιματιστικό , τότε ο ιδιοκτήτης πρέπει να διασφαλίσει ότι η μονάδα λειτουργεί σωστά . Οι ενοικιαστές πρέπει να δοκιμάσει το σύστημα πριν από τη μετακίνηση μέσα και την υπογραφή της μίσθωσης . Μη εργάσιμες μονάδες πρέπει να αναφέρονται και να επιδιορθωθεί πριν ο ενοικιαστής κινείται μέσα στο διαμέρισμα .

Η μη Εργασίας Μονάδες
Η

Τέξας νόμος απαιτεί ότι οι ιδιοκτήτες διορθώσετε προβλήματα που ενδέχεται να επηρεάσει την υγεία των ανθρώπων στο εσωτερικό του κτιρίου όσο το δυνατόν συντομότερα . Η έλλειψη κλιματισμού γενικά δεν θεωρείται απειλή για την υγεία σας , ωστόσο, όπως και τα προβλήματα αποχέτευσης ή προβλήματα με το νερό . Ο μισθωτής οφείλει να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη του σπασμένου μονάδα εγγράφως και να περιμένουν τρεις ημέρες για μια απάντηση . Εάν ο ιδιοκτήτης παραλείψει να πραγματοποιήσει τις αναγκαίες επισκευές , τότε ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να στείλει μια δεύτερη ανακοίνωση , λέει ο ιδιοκτήτης ότι αν ο κλιματισμός δεν είναι σταθερό, τότε ο ενοικιαστής θα πληρώσει για τις επισκευές από την τσέπη και να αφαιρέσει το κόστος από το οφειλόμενο μίσθωμα . Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι μόνο για τη διατήρηση των κλιματιστικών μονάδων που αναφέρονται σε μια μίσθωση .
Εικόνων Προειδοποίηση
Η

ιδιοκτήτες που δεν διαθέτουν κλιματισμό έχει το δικαίωμα να περιορίσει τις μονάδες A /C η μίσθωση . Για παράδειγμα , η μίσθωση μπορεί να απαιτήσει να μην μονάδες να χρησιμοποιούνται σε παράθυρα με πεζοδρόμια κάτω . Η εκμίσθωση μπορεί επίσης να περιορίσει τις διαστάσεις της μονάδας παραθύρου - mount , ή να σταματήσει έναν ενοικιαστή από τη χρήση πολλαπλών μονάδων στο ίδιο διαμέρισμα . Αν ο ιδιοκτήτης παρέχει μια μονάδα , αλλά δεν απαριθμεί συγκεκριμένα το στοιχείο της μίσθωσης , τότε είναι γενικά η ευθύνη του ενοικιαστή για να το κρατήσει σε κατάσταση λειτουργίας .
Η
εικόνων