Ευθύνες ιδιοκτήτη σπιτιού και αναδιαμόρφωση

Αρχική αναδιαμόρφωση είναι μια εκτενή διαδικασία που απαιτεί ο ιδιοκτήτης σπιτιού να σχεδιάσουν , τον προϋπολογισμό και να αναλάβει πρόσθετες ευθύνες . Ακόμα και τη μίσθωση ενός αναδόχου απαιτεί τον ιδιοκτήτη σπιτιού να προβαίνουν σε ελέγχους αναφοράς στους εργολάβους και να εξασφαλίσει ότι η αναδιαμόρφωση γίνεται στον κώδικα για λόγους μεταπώλησης και την ασφάλεια . Στην κορυφή του φροντίζοντας η αναδιαμόρφωση είναι σωστή , ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι το κόστος της αναδιαμόρφωσης παίζει θετικά την αξία του σπιτιού .
Η

Ανάλογα με την έκταση της αναδιαμόρφωσης , μπορούν να εφαρμόζουν τις άδειες και τους οικοδομικούς ορισμένες προδιαγραφές για τα κτίρια . Ελέγξτε με το γραφείο του τοπικού πολεοδόμος σχετικά με τους οικοδομικούς κανονισμούς σε μια συγκεκριμένη γειτονιά και πώς αυτές επηρεάζουν την αναδιαμόρφωση του σπιτιού . Ένας ανάδοχος χειρίζεται συνήθως ηλεκτρικών, μηχανικών και οικοδομικών αδειών, αλλά μερικοί εργολάβοι μπορούν να απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να αναλάβει αυτό το καθήκον τους.
Εικόνων Ανάδοχος
Αναφορές

Πριν από την πρόσληψη οποιουδήποτε αναδόχου , θα θα πρέπει να προβεί σε έλεγχο του ιστορικού τους . Ελέγξτε με το Better Business Bureau για τυχόν παράπονα των καταναλωτών σχετικά με την εταιρεία . Επίσης, ελέγξτε με το τοπικό δημοτικό σχεδιασμό ή το επιχειρηματικό κέντρο για να βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος έχει την κατάλληλη αδειοδότηση και τις άδειες για να εργαστούν για την αναδιαμόρφωση . Ρωτήστε για τις αναφορές των προηγούμενων πελατών για να δούμε πώς η ποιότητα της εταιρείας του έργου υπήρξε τα τελευταία χρόνια .

Η σχέση κόστους Αξία
Η

Πριν από την υπογραφή με οποιοδήποτε εργολάβο ή την έναρξη ενός έργου αναδιαμόρφωσης , ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να εκτιμηθεί η αξία του σπιτιού του σε σχέση με το συνολικό κόστος της αναδιαμόρφωσης . Περιοδικό αναδιαμόρφωση , για παράδειγμα, προσφέρει ένα « Κόστος έναντι Αξία Έκθεση " για να δείξει το μέσο κόστος των έργων αναδιαμόρφωσης , έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να συγκρίνουν τα ποσοστά επιστροφής για το εν λόγω σχέδιο και να καθορίσει αν αξίζει τον κόπο .
Εικόνων ανακοίνωση
Η

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να επικοινωνούν με τους εργολάβους αποτελεσματικά . Ό, τι ο ανάδοχος πρόκειται να κάνει μια δουλειά αναδιαμόρφωση θα πρέπει να καταγραφεί στον αναλυτικό λεπτομερώς στη σύμβαση . Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να λάβει ένα λεπτομερές χρονοδιάγραμμα από τον ανάδοχο σε σχέση με το πότε ο ανάδοχος θα ολοκληρώσει κάθε μέρος του έργου . Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να ζητήσετε ενημερώσεις χρονοδιάγραμμα και αναφορές κατάστασης για να βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος παραμένει για την ώρα , καθώς και . Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει επίσης να ζητήσει από έναν ανάδοχο τι εγκαταστάσεις και επιπλέον χώρο που απαιτείται για να ολοκληρωθεί η δουλειά . Για παράδειγμα , ορισμένοι εργολήπτες μπορούν να απαιτούν από τον ιδιοκτήτη σπιτιού για να παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για τα εργαλεία και προμήθειες κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αναδιαμόρφωσης .
Η
εικόνων