περισσότεροι δήμοι απαιτούν άδειες για τυχόν αλλαγές σε ένα σπίτι που αφορούν την κατασκευή ή την κατεδάφιση . Χωριστές άδειες απαιτούνται επίσης για υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες . Ωστόσο, εργολάβους και do- it-yourself ιδιοκτήτες σπιτιού φορές αποφεύγει να αγοράζει άδειες για να εξοικονομήσουν χρήματα και χρόνος αναμονής για τη χορήγηση άδειας που πρόκειται να εγκριθεί . Ένα σημαντικό πρόβλημα που μπορεί να προκύψει από την μη επιτρεπόμενη κατασκευή είναι η άρνηση της ασφαλιστικής εταιρείας για την κάλυψη ζημιών στο μη επιτρεπόμενη μερίδα του σπιτιού .
Άδειες προστατεύουν τον ιδιοκτήτη σπιτιού και τυχόν μελλοντικές επιβαίνοντες από συντομεύσεις κατασκευή και φτωχά υλικά . Μπορούν να οδηγήσει σε επιθεωρήσεις κτιρίων που αποσκοπούν στην εξακρίβωση της ποιότητας και της ασφάλειας των κατασκευών , καθώς και τη συμμόρφωση με νόμους χωρισμού και τους τοπικούς κώδικες κτηρίου . Οι εργολάβοι που λένε οικοδομικών αδειών δεν είναι απαραίτητες αυξάνοντας μια κόκκινη σημαία που δείχνει ότι δεν μπορεί να είναι αξιόπιστος .
Εικόνων Πρόστιμα
Η
Κυρώσεις για την κατασκευή ενός γκαράζ ή άλλες προσθήκες χωρίς οικοδομική άδεια ποικίλλει από τη μια τοπική κυβέρνηση στην άλλη . Ο δικτυακός τόπος Bankrate λέει ότι αν ένας δήμος αντιληφθεί μη επιτρεπόμενη εργασία , μπορεί να χρεώνουν τα πρόστιμα ιδιοκτήτη σπιτιού που είναι από τρεις έως 10 φορές το κόστος της άδειας που θα έπρεπε να έχουν ληφθεί πριν από την κατασκευή .
Εικόνων
Κατεδάφιση
Η
Συνεργεία συχνά φαίνεται σαν απλές προσθήκες , αλλά που φιλοξενούν σημαντικές ηλεκτρικές και υδραυλικές στοιχεία , καθώς και την αποθήκευση και εργαστήριο περιοχές . Επιθεωρήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής μπορεί να αποτρέψει επιπλέον κόστος από την αντιγραφή και να ξανακάνετε ανεπαρκή εργασία . Όταν οι δήμοι αντιληφθείτε οποιαδήποτε κατασκευή ή σημαντικές βελτιώσεις ολοκληρώθηκαν χωρίς άδεια , είναι πιθανό να χρειαστούν μετά την κατασκευή επιθεωρήσεις . Αυτές οι αναθεωρήσεις μπορεί να απαιτήσει να βγάλουν τα μέρη της νέας κατασκευής , ώστε ένας επιθεωρητής μπορεί να κρίνει την υποκείμενη ποιότητας . Αν το έργο δεν είναι μέχρι τον κώδικα , θα πρέπει να επιδιορθωθούν . Αυτό μπορεί να αυξήσει σημαντικά την τιμή ενός γκαράζ , μειώνοντας την αξία του ως ιδιοκτησία βελτίωση χαμηλού κόστους .
Ο δικτυακός τόπος Bankrate επισημαίνει ότι σε περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι αβέβαιο αν οι επιχειρηματίες τους αγοράσει τις απαιτούμενες άδειες , είναι δυνατόν να παρακολουθείτε τις πληροφορίες επικοινωνώντας με το τοπικό τμήμα του κτιρίου .
εικόνων μεταπώλησης και Ενοικίαση Προβλήματα
Η
Πολλά κράτη απαιτούν από τον πωλητή να μοιράζονται πληροφορίες με τους αγοραστές σχετικά με κάθε δομική, ηλεκτρική ή υδραυλικών αλλαγές ένα σπίτι και αν η εργασία έγινε με τις άδειες. Αν όχι , οι αγοραστές μπορούν να κάνουν την αγορά τους από το αν κατά τον πωλητή λήψη των απαραίτητων αδειών και επιθεωρήσεις . Ή μπορούν να αποδέχονται την ευθύνη οι ίδιοι , αν ο πωλητής παρέχει μια αρκετά μεγάλη έκπτωση επί της τιμής αγοράς . Οι ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να νοικιάσετε έξω το σπίτι τους, θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν ότι μπορεί να είναι παράνομο να το πράξει εάν οποιοδήποτε τμήμα του ακινήτου - ακόμη και ένα γκαράζ - . Χτίστηκε χωρίς άδεια
Η